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Maison à vendre 4 pièces - 84,21 m2 PORNIC - 44

Ref : 11268

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
243 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.21 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Vous serez séduits par cette charmante maison nichée sur le quartier de la BIROCHÈRE.
Rénovée avec goût, à deux pas des commerces, du marché et des plages cette pépite est idéalement située pour vous y installer en résidence principale comme en secondaire.
Les deux chambres de l'étage et la remise à aménager en fond de jardin, vous permettront d'accueillir famille et amis en bénéficiant d'un environnement calme.

A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,2 m2
  • Surface habitable : 84,2 m2
  • Surface terrain : 235 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (8,6 m2)
    • Séjour (6,7 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placards (1,3 m2)
    • Palier (12,9 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Annexe (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 603 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/03/2025

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