Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 PORNIC - 44
Ref : 11408
470 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
En proximité du centre ville de Pornic et des commerces, cette maison est à seulement 15 min à pied de la gare. Edifiée sur deux niveaux, cette maison s'organise autour d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin à l'exposition sud, une chambre et une salle d'eau avec WC, un dégagement desservant un autre WC, une chaufferie/buanderie et un garage.
A l'étage vous profiterez d'un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré de 480m² environ.
Possibilité pour un investisseur de scinder cette maison en deux logements pour y faire de la location ou revente en lot.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
A l'étage vous profiterez d'un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré de 480m² environ.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 483 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (23 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Salle d'eau (7,6 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- Entrée (9,5 m2)
- Placards (0,9 m2)
- Buanderie (6,9 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Garage (15,7 m2)
- Séjour salon (24,0 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (5,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel gaz
À savoir
- Taxe foncière : 405 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2857,0 € et 3865,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
