Maison à vendre 4 pièces - 96,70 m2 PORNIC - 44
389 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 370500€
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Description
L'espace nuit présente 3 chambres confortables et soignées, idéales pour une famille ou pour recevoir.
Atout majeur de cette propriété, un garage indépendant de plus de 50 m². Classement énergétique A.
Maison lumineuse et parfaitement agencée. Préservée dans un endroit calme, elle bénéficie d'un accès rapide vers Nantes, Saint-Nazaire et le centre-ville de Pornic.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 177 m2
- Surface habitable : 96,7 m2
- Surface terrain : 1 630 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour salon (32,1 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Chaufferie (8,1 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (11,8 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Garage (53,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur géothermie
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : PAC Géothermie (2021) Poêle à bois (2022) Isolation neuve
- Travaux à prévoir : RAS
- Taxe foncière : 1236 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2026