Maison à vendre 6 pièces - 189,40 m2 PORNIC - 44
Ref : 11693
1 250 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 1200000€
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Description
Dans le quartier très recherché de Sainte-Marie-sur-Mer, à seulement 400 mètres des commerces de proximité, du marché et des plages, découvrez cette magnifique propriété aux beaux volumes implantée sur un terrain arboré de 1 400 m², piscinable.
D'une surface habitable d'environ 190 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une lingerie, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une superbe suite de 21 m² avec balcon, une salle de bains, un dressing et un WC.
Le terrain arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et prisé.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
D'une surface habitable d'environ 190 m², cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une lingerie, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une superbe suite de 21 m² avec balcon, une salle de bains, un dressing et un WC.
Le terrain arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et prisé.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 191,1 m2
- Surface habitable : 189,4 m2
- Surface terrain : 1 400 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,4 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Séjour (53 m2)
- Cuisine (22,4 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Buanderie (10,3 m2)
- Cellier (8,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Palier (5,3 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Chambre 4 (21,3 m2)
- Lingerie (3,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bain (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Cheminée electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730,0 € et 3750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
