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maison à vendre 3 pièces - 83,84 m2 VILLENEUVE EN RETZ - 44

Ref : 10768

270 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
maison à vendre - 3 pièces - 83.84 m2 - VILLENEUVE EN RETZ - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Au calme dans un quartier recherché et idéalement située à 2 km de la mer, du Port du Collet, des plages des Moutiers en Retz et à 15mn de Pornic.
Cette maison de plain-pied d'environ 85 m² vous offrira un grand salon-séjour lumineux avec insert et cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Vous trouverez également un garage attenant.
Un deuxième garage avec carport, barbecue et stationnement possible pour camping-car complète ce bien. Le tout sur terrain d'environ 850m² avec puits.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,1 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Surface terrain : 892 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (44,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Rangement (3,1 m2)
    • Garage (30,1 m2)
    • Terrasse (16,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/04/2023

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