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maison à vendre 8 pièces - 135 m2 PORNIC - 44

Ref : 10979

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 715000€
maison à vendre - 8 pièces - 135.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

STE MARIE-sur-MER, à 600m du bourg et commerces et 300m de la plage à pied, venez découvrir cette jolie maison familiale dans quartier habité à l'année.
Le séjour salon exposé sud avec cheminée est baigné de lumière avec 3 grandes baies, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le patio, une chambre/bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, douche et wc complète ce niveau.
A l'étage, 4 chambres dont deux avec dressing et une avec terrasse vue mer, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé. Garage et carport, sur terrain clos de 360m² environ.
A VOIR RAPIDEMENT SAINTE MARIE-sur-MER, attractive family home in year-round neighborhood.
The south-facing living room with fireplace is bathed in light with 3 large windows, kitchen opening onto the patio, a bedroom and a master suite with dressing room, shower and toilet complete this level.
Upstairs, 4 bedrooms, two with dressing rooms and one with sea-view terrace, bathroom with bath and shower, separate toilet. Garage and carport, on enclosed grounds of approx. 360m².

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour salon (34 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Arrière cuisine (4 m2)
    • Chambre parentale (13 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Bureau ou chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre avec balcon (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre avec balcon (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains + douche (6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21023kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 13/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2430,0 € pour 2021

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