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Maison à vendre 3 pièces - 40,45 m2 ST MICHEL CHEF CHEF - 44

Ref : 10929

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 3 pièces - 40.45 m2 - ST MICHEL CHEF CHEF - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

FACE MER, à 800m du centre ville pour cette maison de 2 chambres avec sa terrasse et son jardin. Un cadre de vie idyllique avec une vue et un accès à la plage. Orientée plein ouest, vous profiterez des magnifiques couchers de soleil sur l'Océan.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse agrémentée de sa cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse sublimée de son panorama OCEAN. L'espace nuit se compose de deux chambres dont l'une d'entre elles bénéficie d'une vue mer. Un box fermé avec mezzanine de rangement, dans la copropriété, vous permettra de stationner votre véhicule.
Un petit coin de paradis à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (2,1 m2)
    • Wc avec lave mains (1,2 m2)
    • Séjour cuisine équipée (19,6 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre 2 (6,8 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • Garage (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 560 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA312kWh/m²/an
17kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/02/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 732,0 € pour 2015

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