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maison à vendre 10 pièces - 285 m2 PORNIC - 44

Ref : 11004

1 248 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1200000€
maison à vendre - 10 pièces - 285.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

COUP DE CŒUR assuré pour cette très belle propriété de 285 m².
Vous serez séduits par ses volumes, la distribution avec différentes pièces à vivre et ses espaces nuit. Son magnifique parc de 4000 m² vous ravira par son arborescence.
L'atmosphère générale que dégage cette demeure est indescriptible, aussi vous vous sentirez parfaitement bien pour accueillir famille et amis.
Un projet de division est également possible.
Un véritable havre de paix à vivre et à voir rapidement. This beautiful property will seduced you by its spaciousness, and its layout featuring distinct living and sleeping areas. Its magnificent 4,000 m² park will charm you. The overall ambiance of this home is indescribable, making it the perfect place to welcome family and friends. A division project is also possible. A true haven of peace to live in and worth seeing promptly.

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Vue globale

  • Surface totale : 386,9 m2
  • Surface habitable : 285 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Hall (8,1 m2)
    • Dressing (9,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salon cheminée (52,2 m2)
    • Salle à manger (22,1 m2)
    • Cuisine salle à manger (23,0 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre parentale (16,6 m2)
    • Salle d'eau (9,8 m2)
    • Chambre 2 (25,8 m2)
    • Salle de bains/wc (6,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle de jeux (14,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Chambre 5 (11,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle de détente (12 m2)
    • Cave (4,4 m2)
    • Garage (38,9 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Préau (21,6 m2)
    • Dépendance (38 m2)
    • Abri de voiture (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3773 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15431kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 22/04/2024

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