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maison à vendre 5 pièces - 134,65 m² PORNIC - 44

Ref : 10748

626 650 €

Honoraires charge acquéreur: 3,58 % TTC
Prix hors honoraires: 605000€

maison à vendre - 5 pièces - 134.65 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino

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Description

PORNIC, quartier résidentiel, à 5 mn en voiture des commerces et du centre. De plain-pied, cette maison lumineuse, offre de beaux volumes pour 135m². Au confort moderne, la maison se compose d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec pergola de 30 m², un cellier, 4 chambres dont une suite parentale de 18 m², 2 salles d'eau, une salle de bain, 2 wc. 630 m² de terrain clos et sans vis à vis, avec deux grands garages. PORNIC, residential area, 5-minute drive from shops and the town center. This comfortable and bright house of 135m². It features a spacious living room, dining area, and a fitted and equipped kitchen, all opening onto a terrace with a 30m² pergola. There is also a laundry room, 4 bedrooms including an 18m² master suite, 3 bathrooms, and 2 toilets. Two large garages.
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Vue globale

Surface totale : 198,5 m²
Surface habitable : 134,7 m²
Surface terrain : 630 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour salon (27,2 m²)
- Cuisine (23,9 m²)
- Arrière cuisine (8,3 m²)
- Couloir (7,8 m²)
- Chambre avec placard (10,9 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Chambre avec placard (11,0 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- Chambre avec placard (10 m²)
- Couloir (4,2 m²)
- Chambre avec placard (18 m²)
- Salle d'eau/WC (6,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Placards (0,8 m²)
- Garage (21,7 m²)
- Garage (42,8 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage
Chauffage : Individuel pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon thermodynamique
façade : Peinture
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1274 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1180,0 € pour 2021

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