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maison à vendre 5 pièces - 134,65 m2 PORNIC - 44

Ref : 10748

649 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 24900€
maison à vendre - 5 pièces - 134.65 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

PORNIC, quartier résidentiel, à 5 mn en voiture des commerces et du centre. Maison de 135 m², confortable et lumineuse, de plain-pied, très bien entretenue. La maison se compose d'un vaste salon séjour cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse avec pergola de 30 m², un cellier, 4 chambres dont une suite parentale de 18 m², 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 wc. Terrain clos et sans vis à vis de 630 m², avec deux grands garages.
A visiter sans tarder. PORNIC, residential area, 5-minute drive from shops and the town center. This comfortable and bright house of 135m². It features a spacious living room, dining area, and a fitted and equipped kitchen, all opening onto a terrace with a 30m² pergola. There is also a laundry room, 4 bedrooms including an 18m² master suite, 3 bathrooms, and 2 toilets. Two large garages.
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Vue globale

  • Surface totale : 198,5 m2
  • Surface habitable : 134,7 m2
  • Surface terrain : 630 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour salon (27,2 m2)
    • Cuisine (23,9 m2)
    • Arrière cuisine (8,3 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • Chambre avec placard (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre avec placard (11,0 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre avec placard (10 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Chambre avec placard (18 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placards (0,8 m2)
    • Garage (21,7 m2)
    • Garage (42,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1274 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1180,0 € pour 2021

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