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maison à vendre 5 pièces - 144 m2 PORNIC - 44

Ref : 10931

786 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
maison à vendre - 5 pièces - 144.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Quartier très prisé de Pornic, le Golf, la plage de la Noëveillard et le centre à pied. Belle contemporaine de 2022 remplissant toutes les attentes de confort et d'aménagement d'aujourd'hui. Elle offre un grand séjour de 65 m² ouvert sur la terrasse et le jardin magnifiquement paysagé, 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. A l'étage, une mezzanine avec un espace de bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Un garage de 20 m² pourra accueillir votre véhicule mais également un espace de stationnement sur la parcelle. Vous apprécierez le calme et le confort de cette maison dans un des meilleurs quartiers de Pornic.
A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,7 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour salon cuisine (64,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Mezzanine (12,2 m2)
    • Garage (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 654 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445,0 € et 603,0 € pour 2021

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