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maison à vendre 5 pièces - 86,57 m2 PORNIC - 44

Ref : 10612

627 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 5 pièces - 86.57 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Quartier Château et Halles. Cette maison neuve confortable et inondée de soleil vous attend. En rez de chaussée: entrée sur couloir, pièce de vie aux volumes spacieux : plafonds rampants (offrant un espace cuisine aménagée américaine), plain pied sur patio avec vue dégagée sur les hauteurs de Pornic, chambre ou bureau, salle d'eau avec WC.
L'étage offre 2 chambres, WC.( Possibilité de 2ième salle d'eau). A l'extérieur, cabanon de rangement. Jardinet, parking privatif 2 places. Maison sécurisée à 2 pas du port et de tous commerces. A visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Surface terrain : 175 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (9,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Agréable

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : GARANTIE DECENALE EN COURS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 880,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence bergere EI, agent commercial (RSAC 428854475)

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