maison à vendre 6 pièces - 122,57 m2 PORNIC - 44
Ref : 10610
765 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,38 % TTC
- Prix hors honoraires: 740000€
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Description
Rarissime. Pornic ville haute, voici votre îlot de charme et de confort citadin !
A l'abri des regards avec son patio plein sud, véritable surprise que ce havre de paix au charme authentique des anciennes pornicaises. Panorama dégagé sur le port depuis la terrasse ensoleillée. Entrée avec salle d'eau, WC. Cuisine aménagée équipée dans un style "rétro chic", salle à manger familiale, séjour douillet et confortable avec cheminée. A l'étage, distribuées par palier : 3 chambres dont une de 24m² avec vue dégagée. En rez-de-jardin avec accès indépendant, atelier ou studio avec bains faisant office de chambre d'été. Pierres, bois, verdure vous êtes sur le vieux port de Pornic ! Very rare. Pornic upper town, here is your haven of charm and urban comfort! Out of sight with its south-facing patio, a real surprise that this peaceful place with the authentic charm of the old Pornicaises houses'. Unobstructed view on the port from the sunny terrace. Entrance with shower room, toilet. Kitchen aera in a "retro chic" style, family dining room, cosy and comfortable living room with fireplace. On the first floor, distributed by landing: 3 bedrooms, one of which is 24m² with an open view. On the ground floor with independent access, workshop or studio with baths. Stones, wood, and garden in the immediate vicinity of the old harbour of Pornic!
A l'abri des regards avec son patio plein sud, véritable surprise que ce havre de paix au charme authentique des anciennes pornicaises. Panorama dégagé sur le port depuis la terrasse ensoleillée. Entrée avec salle d'eau, WC. Cuisine aménagée équipée dans un style "rétro chic", salle à manger familiale, séjour douillet et confortable avec cheminée. A l'étage, distribuées par palier : 3 chambres dont une de 24m² avec vue dégagée. En rez-de-jardin avec accès indépendant, atelier ou studio avec bains faisant office de chambre d'été. Pierres, bois, verdure vous êtes sur le vieux port de Pornic ! Very rare. Pornic upper town, here is your haven of charm and urban comfort! Out of sight with its south-facing patio, a real surprise that this peaceful place with the authentic charm of the old Pornicaises houses'. Unobstructed view on the port from the sunny terrace. Entrance with shower room, toilet. Kitchen aera in a "retro chic" style, family dining room, cosy and comfortable living room with fireplace. On the first floor, distributed by landing: 3 bedrooms, one of which is 24m² with an open view. On the ground floor with independent access, workshop or studio with baths. Stones, wood, and garden in the immediate vicinity of the old harbour of Pornic!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,6 m2
- Surface habitable : 122,6 m2
- Surface terrain : 140 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée + escalier (5,3 m2)
- Cuisine aménagée équipée (18,9 m2)
- Wc avec lave mains (0,9 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Séjour salon avec poêle (24,9 m2)
- Cellier (1,0 m2)
- Palier 1er étage + dégagements (5,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (23,6 m2)
- Chambre d'été (15,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Local technique (3 m2)
- Jardin (40 m2)
- Terrasse (6 m2)
Équipements
Les plus
autre
Dégagée avec vue sur
Général
- autre : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz ville
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- façade : Crépi pierres
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 720 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1453,0 € et 1965,0 € pour 2021
Bien proposé par
Laurence
bergere
EI, agent commercial (RSAC 428854475)