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maison à vendre 4 pièces - 65 m2 PORNIC - 44

Ref : 10569

405 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
maison à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

PORNIC Hyper centre. Ecoles et commerces à pied pour cette maison ancienne des années 50 en partie rénovée.
Espace de vie de plain pied avec entrée sur véranda, cuisine aménagée, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, WC, 2 celliers. Terrain de 560 m² ensoleillé situé en zone constructible (extension possible).
Découvrez son charme d'antan et son jardin à l'abri des regards et clos de murs en pierre. Visite sur rendez vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Cellier (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Cour et jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel elect + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon 150 l
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61720kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3100,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence bergere EI, agent commercial (RSAC 428854475)

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