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maison à vendre 6 pièces - 158 m2 LA BERNERIE EN RETZ - 44

Ref : 10551

782 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
maison à vendre - 6 pièces - 158.0 m2 - LA BERNERIE EN RETZ - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

A proximité des commerces, de la plage et de la gare, ouverte à l'année. Maison de 2012 très lumineuse avec vue mer, en parfait état, plancher chauffant par pompe à chaleur. Elle vous offrira une entrée avec placards, un vaste salon séjour donnant sur terrasse sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre, dressing, salle de bains, wc, bureau, cellier, buanderie, (possibilité de transformer le cellier en 5ième chambre avec SDE). A l'étage, 3 chambres dont 2 donnant sur balcon avec petite vue mer, SDE, wc. Terrain clos de 880m² avec grand préau de 80 m² pouvant recevoir bateau ou camping car. Puits relié à la maison. Venez la découvrir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Surface terrain : 880 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (14,4 m2)
    • cellier (12,8 m2)
    • Dégagement
    • dressing (4,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Bureau ou chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • balcon (6 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin + mer

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Au sol pompe à chaleur
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1584 €

Les performances énergétiques

DPE
77
2
GES
2

Date du DPE : 03/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1090,0 € pour 2021

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