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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 PREFAILLES - 44

Ref : 10526

572 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - PREFAILLES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

PREFAILLES, la mer et la plage à 100m au bout de la rue. Belle maison récente de 2013 (RT 2012), très lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilôt central, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, wc, avec deux chambres et salle de bains wc à l'étage. Garage (poss pour bateau ou camping car). Terrain clos avec cabanon de rangement. PREFAILLES, the sea and the beach 100m down the road. Beautiful new house built in 2013 (RT 2012), very bright and functional. It comprises a living room with wood burner opening onto two terraces, one of which has a bioclimatic pergola, a fully fitted and equipped kitchen with central island, master bedroom with dressing room and shower room, wc, with two bedrooms and bathroom wc upstairs. Garage (suitable for boat or camper van). Enclosed garden with storage shed.

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Vue globale

  • Surface totale : 140,5 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour salon cuisine ouverte (56,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (33,2 m2)
    • Terrasse (30,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Electrique par le sol
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1047 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1160,0 € pour 2021

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