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maison à vendre 5 pièces - 66,56 m2 PORNIC - 44

Ref : 10492

457 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
maison à vendre - 5 pièces - 66.56 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

PORNIC Joselière, plage à pied. Belles possibilités d'évolution pour cette maison ancienne des années 50 comprenant séjour, cuisine, arrière cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Garage. Combles aménageables. Sans vis à vis grand terrain exposé sud d'environ 700m² avec plusieurs dépendances (eau et électricité) à réhabiliter. Extension possible et terrain constructible. A visiter!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (16,3 m2)
    • cellier (8,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • garage (13,4 m2)
    • dépendance (40,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2017
  • Travaux à prévoir : A rafraîchir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
337
KWhEP/m2.an
85 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
85 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690,0 € et 3690,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence bergere , agent commercial (RSAC 428854475)

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