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maison à vendre 6 pièces - 208 m2 PORNIC - 44

Ref : 10489

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 580000€
maison à vendre - 6 pièces - 208.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

COUP DE COEUR Au sud de Nantes et à 20 mn de Pornic, cette propriété avec piscine alliant charme, pierres et confort vous offrira un vaste salon séjour cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda de 40 m² donnant sur terrasse et piscine, 3 chambres + bureau en mezzanine. Une 4ème chambre dans une aile de la maison reçoit actuellement un cabinet professionnel avec sa salle d'attente, et une entrée indépendante. Garage double, atelier, cave, 2 chalets de rangement. Ses 120 m² de terrasse autour de la piscine chauffée sans aucun vis à vis finiront de vous séduire. L'ensemble sur un terrain arboré d'environ 3000 m² (possibilité d'acheter seulement 1300 m²). FILM SUR DEMANDE.

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Vue globale

  • Surface totale : 294 m2
  • Surface habitable : 208 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Préau (4,5 m2)
    • Hall (7,5 m2)
    • Séjour salon (46,1 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • véranda (40 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • dressing (5,0 m2)
    • Salle de jeux (26 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • mezzanine (11,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bain (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • cellier (13,4 m2)
    • Préau (18 m2)
    • atelier (18,2 m2)
    • cellier (16,0 m2)
    • Local technique (3 m2)
    • garage (35,2 m2)
    • dépendance (12 m2)
    • dépendance (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit + pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

DPE
77
15
GES
15

Date du DPE : 06/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1380,0 € pour 2021

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