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appartement à vendre 2 pièces - 41,30 m2 PORNIC - 44

Ref : 10934

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 191000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.3 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Quartier du GOLF, depuis ce charmant T2, vous ferez tout à pied, plage de la Noéveillard, commerces, centre de Pornic. Dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine, ravalement fraîchement refait en 2022. Confortable, cet appartement donnant sur terrasse exposée, vous offrira une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, chambre, salle d'eau, wc. Stationnement devant l'immeuble, situé en impasse, local à vélos commun, piscine sécurisée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour coin cuisine (19,1 m2)
    • Chambre avec placard (10,7 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Peinture des murs extérieurs

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA209kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 15/10/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 501,0 € pour 2015

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