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appartement à vendre 2 pièces - 33,28 m2 PORNIC - 44

Ref : 10823

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.28 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

PORNIC, SAINTE MARIE SUR MER, FACE MER, bourg à pied et plage en face, dans résidence avec parc arboré et piscine. Cet appartement T2 vous offrira une entrée placard, une pièce de vie coin cuisine ouvrant sur terrasse sud avec vue dégagée sur mer et le parc, sdb, wc, chambre, cellier. Un parking privatif et un local vélos. Résidence sécurisée avec gardien. Ravalement fait et payé en 2023. PORNIC, SAINTE MARIE SUR MER, FACING THE SEA, within walking distance of the town centre and the beach, in a residence with wooded grounds and swimming pool. This T2 flat comprises an entrance with cupboard, bathroom, wc, bedroom, storeroom and a living room/kitchen opening onto a south-facing terrace with uninterrupted views of the sea. Private parking and bike storage. Secure residence with caretaker. Refurbishment completed and paid for in 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 33,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour coin cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (6,0 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Face mer direct

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon 100 l
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Taxe foncière : 560 €
  • Charges de copropriété : 1368 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 980,0 € pour 2021

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