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maison à vendre 5 pièces - 116 m2 PORNIC - 44

Ref : 10798

440 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

A 800m de la mer dans le quartier de la Fontaine aux Bretons, proximité commerces, cette maison très bien entretenue dans quartier paisible vous offrira, une grande entrée-véranda, salon séjour, cuisine équipée donnant sur une vaste terrasse avec barbecue, 2 chambres, 2 sde, 2 wc, un coin nuit à l'étage. Un studio de 18 m² avec cuisine et sde wc. Garage, cellier, appentis, terrain entièrement clos et sans vis à vis. Possibilité d'extension et terrain piscinable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,3 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 661 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (12 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Suite parentale avec dressing, salle d'eau (23,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Studio (16,2 m2)
    • Garage (18,4 m2)
    • Cellier (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2227kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1172,0 € et 1586,0 € pour 2021

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