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maison à vendre 5 pièces - 85,60 m2 PORNIC - 44

Ref : 10795

1 102 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1060000€
maison à vendre - 5 pièces - 85.6 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

PORNIC GOURMALON, rare, vous ne prendrez plus votre voiture : proximité immédiate de la plage, commerces, gare et vieux port. Longère sur beau terrain constructible arboré d'environ 1 000 m² entièrement clos. La maison actuelle comprend : une entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau wc. Situation privilégiée, venez rapidement la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,6 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour salon cheminée (25 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Arrière cuisine (6,3 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)62220kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170,0 € et 4340,0 € pour 2021

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