appartement à vendre 4 pièces - 80,05 m2 PORNIC - 44
Ref : 10790
462 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 440000€
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Description
RARE, PORNIC, vieux port, gare et commerces en 10 mns à pied par le chemin de la ria. Cet appartement T4 fonctionnel et lumineux de 80 m², aux beaux volumes vous offrira un hall d'entrée, une pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin privatif plein sud (entretenu par un paysagiste), cellier, 3 chambres, 2 SDE, wc. Garage et place de stationnements visiteurs, locaux à vélos communs à disposition.
Rare opportunity! In PORNIC, just a 10-minute walk along the path la Ria', closed to the old port, the train station, and a the town center.
This functional and bright 80m² T4 apartment with spacious rooms offers an entrance hall, a 34m² living room with a fitted and equipped kitchen, opening onto a south-facing terrace and private garden , a laundry room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a toilet. This property includes a garage and parking spaces, as well as bicycle storage facilities.
This functional and bright 80m² T4 apartment with spacious rooms offers an entrance hall, a 34m² living room with a fitted and equipped kitchen, opening onto a south-facing terrace and private garden , a laundry room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a toilet. This property includes a garage and parking spaces, as well as bicycle storage facilities.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,1 m2
- Surface habitable : 80,1 m2
- Type d'appartement : F4
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (34,3 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Terrasse (41,7 m2)
- Jardin (54,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Jardin
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz de ville
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : sans
- Taxe foncière : 290 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 1372,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 480,0 € pour 2021