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maison à vendre 4 pièces - 112,12 m2 PORNIC - 44

Ref : 10699

493 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 4 pièces - 112.12 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

EXCLUSIVITE, PORNIC, le Clion sur mer à 900 m du bourg et des écoles, excellent état pour cette maison de 2009 qui vous offrira confort, espace et luminosité. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse plein sud, cellier laverie, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage. Dépendance sur un terrain de 989 m² donnant sur une zone de verdure non constructible ce qui assurera votre tranquillité. Venez la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,2 m2
  • Surface habitable : 112,1 m2
  • Surface terrain : 989 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour salon avec poêle (42,8 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Cellier (9,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre avec placard (12,4 m2)
    • Chambre avec placard (11,9 m2)
    • Chambre avec placard (11,1 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Abri de jardin (12 m2)
    • Garage (23,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Au sol pompe à chaleur poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 856 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 800,0 € pour 2021

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