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maison à vendre 4 pièces - 69,77 m2 LES MOUTIERS EN RETZ - 44

Ref : 10678

296 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
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Description

Opportunité de rénovation à saisir ! Cette maison, située à proximité de la place des Moutiers-en-Retz et de la plage, offre un potentiel incroyable. Dotée de 2 chambres, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un sous-sol, elle attend votre touche personnelle pour la transformer. Avec un magnifique terrain de 600m², vous bénéficiez d'un espace extérieur généreux pour créer votre jardin idéal. De plus, cette maison est déjà louée jusqu'en février 2025, ce qui en fait un investissement attrayant. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 147,4 m2
  • Surface habitable : 69,8 m2
  • Surface terrain : 628 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salon (8,4 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Placards (1,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Garage (67,2 m2)
    • Cave (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin + rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)369113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2790,0 € pour 2021

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