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maison à vendre 6 pièces - 166,68 m2 LA BERNERIE EN RETZ - 44

Ref : 10632

795 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 765000€
maison à vendre - 6 pièces - 166.68 m2 - LA BERNERIE EN RETZ - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Rare, propriété de charme située à 200m de la plage dans un quartier très prisé.
La maison principale dispose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, une cuisine avec cellier, 3 belles chambres, une salle de bain, et un wc.
La maison annexe totalement indépendante est composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 2000m² avec un chemin menant directement sur une des plus belles plages de la Bernerie en Retz.
Vous serez séduit !

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Vue globale

  • Surface totale : 166,7 m2
  • Surface habitable : 166,7 m2
  • Surface terrain : 1 954 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée avec dégagement (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Séjour salon cheminée (27 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Terrasse (17,5 m2)
    • Maison annexe
    • Séjour salon (25,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre 4 (7,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • salle de bains/wc (4,5 m2)
    • Chambre 5 (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel au sol
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15621kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 16/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1752,0 € et 2370,0 € pour 2021

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