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maison à vendre 8 pièces - 220 m2 LA PLAINE SUR MER - 44

Ref : 10630

742 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
maison à vendre - 8 pièces - 220.0 m2 - LA PLAINE SUR MER - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

A 500m du bourg et ses commerces, cette grande maison familiale vous propose un vaste salon séjour de 60m² avec sa cheminée et une cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin et sa piscine. Toujours en rdc, 3 chambres dont une suite parentale, un vaste dressing, 2 salles d'eau, ainsi que 2 WC.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le tout sur une parcelle de plus de 1 600m² entièrement clôturée. Un local technique près de la piscine avec douche et wc.
Cette maison dispose d'un stationnement couvert (2 véhicules) sous préau et d'un grand bureau à l'étage.
De très beaux volumes pour cette maison au milieu de son jardin arboré et paysager.
Venez vite la découvrir.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (18,7 m2)
    • Séjour salon (57 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (12,4 m2)
    • Wc avec lave mains (1,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • dressing (10,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (12,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Préau (30 m2)
    • Bureau (30 m2)
    • Chaufferie (9,8 m2)
    • Local technique (piscine) (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : 2 ballons
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 2544 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2343,0 € et 3171,0 € pour 2021

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