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maison à vendre 5 pièces - 120,47 m2 LA BERNERIE EN RETZ - 44

Ref : 10510

650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 630000€
maison à vendre - 5 pièces - 120.47 m2 - LA BERNERIE EN RETZ - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Exclusivité. La plage à 50m. Maison avec beaucoup de cachet et entièrement rénovée. Pièce de vie spacieuse et cuisine ouverte design, salon avec grande baie vitrée ouvrant sur terrasse ensoleillée et abritée, une chambre donnant sur terrasse et sa salle d'eau, wc, coin dressing/rangement complètent le RDC.
A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec balcon et sa vue mer, salle d'eau et wc.
Une annexe aménagée faisant office d'atelier et d'espace de stockage fait partie de l'ensemble.
Beaucoup de charme et un lieu unique pour cette superbe maison proche de toutes les commodités et de la plage. Venez vite la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,5 m2
  • Surface habitable : 120,5 m2
  • Surface terrain : 225 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine équipée (42,2 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Débarras (4,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre avec balcon (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Escalier (2,3 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Grenier (45 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Peinture
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1758,0 € et 2378,0 € pour 2021

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