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maison à vendre 5 pièces - 104,04 m2 PORNIC - 44

Ref : 10491

493 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 5 pièces - 104.04 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Sainte Marie très proche du bourg et de la côte, au cœur d'une résidence habitée à l'année. Maison classique et fonctionnelle offrant entrée avec sde WC, séjour salle à manger ouvert sur jardin, cuisine aménagée, équipée ouvrant sur terrasse, chambre avec accès jardin. A l'étage 3 chambres, grande salle de bain, WC. Garage et parking extérieur. Jardin privatif ensoleillé et clos d'environ 415m². Convient pour habitation à l'année comme en résidence vacances. EXCLUSIVITE

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Séjour salon (28,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement palier (2,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • salle de bains/wc (9,1 m2)
    • garage (14,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour + Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 16 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
158
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurence bergere , agent commercial (RSAC 428854475)

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