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maison à vendre 10 pièces - 275 m2 PORNIC - 44

Ref : 10388

2 472 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2 400 000,00€
maison à vendre - 10 pièces - 275.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Rare superbe maison Belle Epoque. Vieilles pierres, briquettes, tomettes, cheminée, balcon sur la mer, terrasses ombragées, jardin boisé à l'abri des regards. Elle offre une organisation intérieure pratique tout en conservant ses éléments de charme : véritable entrée, 70 m2 de pièces de réception, espaces confortables et cocooning, 5 chambres, 2 pièces d'eau, buanderie, bureau, terrasses, préaux, abri jardin sur terrain entièrement clos de 1200 m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 275 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée avec placard (14 m 2)
    • salle à manger (16,5 m 2)
    • Cuisine (21,5 m 2)
    • Buanderie (12 m 2)
    • Salon cheminée (28 m 2)
    • Dégagement (18,5 m 2)
    • salon (59,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m 2)
    • Dégagement (4,1 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre 2 (15,9 m 2)
    • salle de bains/wc (6,9 m 2)
    • Chambre 3 (13,6 m 2)
    • Chambre 4 (11,5 m 2)
    • Chambre (20,3 m 2)
    • Chambre 2 (13 m 2)
    • abris de voiture (50 m 2)
    • appenti

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée avec vue sur

Général

  • parking couvert : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : toiture, agrandissement Année rénovation: 1995
  • Travaux à prévoir : rafraichisselent peinture et dessous de toit

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
193
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Laurence bergere , agent commercial (RSAC 428854475)

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