maison à vendre 10 pièces - 424 m2 ST BREVIN LES PINS - 44
ref: 10198
876 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 850 000,00€
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Description
SAINT BREVIN LES PINS, Dans un hameau à moins de 5 mns en voiture du centre et des commerces. Profitez du calme de la campagne aux portes de la ville et de la mer. Cette vaste bâtisse de 1800 rénovée il y a 10 ans avec le confort actuel (plancher chauffant, double vitrage etc...) offre une vaste pièce de vie avec cuisine environ 80 m² donnant sur terrasse plein sud sans aucun vis à vis avec vue dégagée sur le terrain de la propriété de 7582 m² et la campagne, arrière cuisine, lingerie, chaufferie, 4 chambres, mezzanine avec espace bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, salle de jeux de 60 m², grenier aménageable. Double garage donnant sur un vaste hangar. Salle de réception chauffée de 108 m² avec cuisine et sanitaires avec une très bonne rentabilité annuelle, entrée indépendante avec beaucoup de stationnements, Maison indépendante (rapports locatifs intéressant) offrant: cuisine, séjour salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, terrasse et jardinet privatif. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 424 m2
- Surface habitable : 424 m2
- Surface terrain : 7 582 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Double séjour (54 m 2)
- Cuisine (22,7 m 2)
- arrière cuisine (6,8 m 2)
- lingerie (11,2 m 2)
- Chambre (9,1 m 2)
- Chambre (14,8 m 2)
- Chambre (9,9 m 2)
- Salle d'eau (5,9 m 2)
- Chambre (8,7 m 2)
- Chambre (8,3 m 2)
- Salle d'eau (6,5 m 2)
- Salle d'eau (6,1 m 2)
- WC (1,3 m 2)
- WC (1,4 m 2)
- WC (2,7 m 2)
- WC (1,9 m 2)
- WC (3,7 m 2)
- dressing (2,1 m 2)
- mezzanine (65,4 m 2)
- Placards (0,9 m 2)
- Salle de jeux (36,5 m 2)
- Dégagement (4,7 m 2)
- Dégagement (6,1 m 2)
- Séjour salon (18,5 m 2)
- Chambre 5
- Cuisine (8,2 m 2)
- Dégagement (4,5 m 2)
- Buanderie (9,9 m 2)
- Maison annexe (108 m 2)
- arrière cuisine (2 m 2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Cour et jardin
Général
- garage : 2place(s)
- Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
- Double vitrage, mezzanine
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
217,0KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
7,0KgeqCO2/m2.an