maison à vendre 10 pièces - 424 m2 ST BREVIN LES PINS - 44

ref: 10198
876 250 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 850 000,00€
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Description

SAINT BREVIN LES PINS, Dans un hameau à moins de 5 mns en voiture du centre et des commerces. Profitez du calme de la campagne aux portes de la ville et de la mer. Cette vaste bâtisse de 1800 rénovée il y a 10 ans avec le confort actuel (plancher chauffant, double vitrage etc...) offre une vaste pièce de vie avec cuisine environ 80 m² donnant sur terrasse plein sud sans aucun vis à vis avec vue dégagée sur le terrain de la propriété de 7582 m² et la campagne, arrière cuisine, lingerie, chaufferie, 4 chambres, mezzanine avec espace bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, salle de jeux de 60 m², grenier aménageable. Double garage donnant sur un vaste hangar. Salle de réception chauffée de 108 m² avec cuisine et sanitaires avec une très bonne rentabilité annuelle, entrée indépendante avec beaucoup de stationnements, Maison indépendante (rapports locatifs intéressant) offrant: cuisine, séjour salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, terrasse et jardinet privatif. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

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Vue globale

  • Surface totale : 424 m2
  • Surface habitable : 424 m2
  • Surface terrain : 7 582 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Double séjour (54 m 2)
    • Cuisine (22,7 m 2)
    • arrière cuisine (6,8 m 2)
    • lingerie (11,2 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)
    • Chambre (8,3 m 2)
    • Salle d'eau (6,5 m 2)
    • Salle d'eau (6,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • WC (3,7 m 2)
    • dressing (2,1 m 2)
    • mezzanine (65,4 m 2)
    • Placards (0,9 m 2)
    • Salle de jeux (36,5 m 2)
    • Dégagement (4,7 m 2)
    • Dégagement (6,1 m 2)
    • Séjour salon (18,5 m 2)
    • Chambre 5
    • Cuisine (8,2 m 2)
    • Dégagement (4,5 m 2)
    • Buanderie (9,9 m 2)
    • Maison annexe (108 m 2)
    • arrière cuisine (2 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
  • Double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 217,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7,0
    KgeqCO2/m2.an

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