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Maison à vendre - 9 pièces - 294,2 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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630 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600 000,00€
Maison à vendre - 9 pièces - 294,2 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 10127

COUP DE COEUR ASSURE. Dans un écrin de verdure, à St Viaud, sans aucun vis à vis, tranquillité absolue à moins de 20 mn de Pornic et Nantes à 35 mns : superbe longère en pierres entièrement rénovée avec goût : Maison principale 260 m² hab + T 2 indépendant 34 m² + 194 m² de dépendance en pierres en bon état, terrain de 5 888 m² avec piscine chauffée : Maison très lumineuse qui offre un premier salon de 47 m² , un séjour salle billard 92 m², cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et wc, cellier, wc lave main. L'étage se compose de 3 vastes chambres avec chacune leurs salle d'eau et wc. L'appartement indépendant se compose d'une pièce de vie avec cuisine donnant sur terrasse, chambre, salle d'eaux wc (revenu locatif possible). Superbe endroit...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : maison de caractère
  • Style de Maison : construction traditionnelle
  • Surface totale : 488,2 m2
  • Surface habitable : 294,2 m2
  • Surface terrain : 5888 m2
    • Séjour salon (92,5 m 2)
    • Séjour (46,9 m 2)
    • Cuisine aménagée équipée (26,2 m 2)
    • cellier (4,1 m 2)
    • Wc avec lave mains (2,9 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • WC (3,1 m 2)
    • couloir (4,5 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Salle de bain (5,4 m 2)
    • Chambre (22,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m 2)
    • studio (19,9 m 2)
    • Chambre (8,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6 m 2)
    • dépendance (194 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel aérothermie par le sol aérothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Puits
  • Piscine
Les Plus
  • Piscine
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
Les performances énergétiques
  • 56
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 56 [rang B]

Valeur GES : 1 [rang A]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
214
Certifié par Qualitelis

10/10

Proximité, professionnalisme, fiabilité  

jacques et aline L.
Client Acheteur après acte de vente
jacques et aline L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Proximité, professionnalisme, fiabilité

10/10

Ras Agence et personne réactive et à l'écoute de nos attentes.  

Béatrice M.
Client Acheteur après compromis de vente
Béatrice M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Ras Agence et personne réactive et à l'écoute de nos attentes.

10/10

Contact très agréable , bonne disponibilités  

Frédéric et Valérie M.
Client Acheteur après acte de vente
Frédéric et Valérie M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Contact très agréable , bonne disponibilités