Maison à vendre 4 pièces - 63 m2 PORNIC - 44
Ref : 10471
420 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 400000€
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Description
ENTRE LA NOËVEILLARD ET LE CHÂTEAU MAISON DE PLAIN-PIED À PORNIC
Entre la Noëveillard et le château, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornic, à seulement 5 minutes à pied du Vieux Port, des commerces et du marché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, soigneusement entretenue.
Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres sur parquet et d'une salle d'eau avec toilettes.
Un garage avec espace buanderie et toilettes supplémentaires ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Ses atouts : une vie entièrement de plain-pied, un emplacement privilégié et le plaisir de tout faire à pied !
Idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer, cette maison offre une belle opportunité de profiter pleinement de la douceur de vivre pornicaise.
Entre la Noëveillard et le château, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornic, à seulement 5 minutes à pied du Vieux Port, des commerces et du marché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, soigneusement entretenue.
Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres sur parquet et d'une salle d'eau avec toilettes.
Un garage avec espace buanderie et toilettes supplémentaires ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Ses atouts : une vie entièrement de plain-pied, un emplacement privilégié et le plaisir de tout faire à pied !
Idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer, cette maison offre une belle opportunité de profiter pleinement de la douceur de vivre pornicaise.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,3 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Surface terrain : 409 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Petit Salon (6,6 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Garage (19,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Abri de jardin (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz de ville gaz
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Placo + double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Electricité refait en 2021
- Taxe d'habitation : 964 €
- Taxe foncière : 852 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
