Maison à vendre 5 pièces - 165 m2 LA BERNERIE EN RETZ - 44
Ref : 11874
589 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,44 % TTC
- Prix hors honoraires: 564000€
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Description
LA BERNERIE-EN-RETZ À 700 M DE LA MER, BELLE MAISON CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ !
À seulement 700 mètres du littoral et à moins d'un kilomètre du centre du charmant bourg de La Bernerie-en-Retz, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, du marché et de la gare desservie toute l'année, dans un quartier résidentiel habité à l'année.
Chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, véritable atout au quotidien.
Son agencement permet une vie entièrement de plain-pied grâce à une agréable suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau.
La pièce de vie, particulièrement spacieuse, accueille un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un bel espace convivial pour recevoir famille et amis. Un cellier et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une troisième grande chambre d'environ 30 m² au sol, dont seules les finitions restent à réaliser (peinture et revêtement de sol). Une généreuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche vient compléter cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain sans vis-à-vis et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Une maison récente, économe en énergie et particulièrement bien entretenue, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire, à deux pas des plaisirs de la côte de Jade !
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
À seulement 700 mètres du littoral et à moins d'un kilomètre du centre du charmant bourg de La Bernerie-en-Retz, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, du marché et de la gare desservie toute l'année, dans un quartier résidentiel habité à l'année.
Chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, véritable atout au quotidien.
Son agencement permet une vie entièrement de plain-pied grâce à une agréable suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau.
La pièce de vie, particulièrement spacieuse, accueille un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un bel espace convivial pour recevoir famille et amis. Un cellier et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une troisième grande chambre d'environ 30 m² au sol, dont seules les finitions restent à réaliser (peinture et revêtement de sol). Une généreuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche vient compléter cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain sans vis-à-vis et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Une maison récente, économe en énergie et particulièrement bien entretenue, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire, à deux pas des plaisirs de la côte de Jade !
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 209 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 727 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,6 m2)
- Séjour salon cuisine (62,4 m2)
- Cellier (8,0 m2)
- Chambre (15,1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Palier (8,2 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (21,6 m2)
- Chambre (31,2 m2)
- Salle de bains (13,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- Garage (24 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Peinture
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
