Maison à vendre 3 pièces - 86,50 m2 LA BERNERIE EN RETZ - 44
450 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 435000€
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Description
Elle vous séduira par son confort, sa luminosité et son atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, l'entrée se prolonge par un petit salon, puis vous découvrirez un second salon-séjour agrémenté d'une cheminée traversante, wc.
La vaste cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable cour exposée plein sud.
À l'étage, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau ainsi que d'une belle suite parentale avec salle de bains. Un WC indépendant complète l'étage.
Côté rangement et dépendances, vous bénéficierez également de deux petits ateliers ainsi que d'un préau.
Une maison pleine de charme, idéalement située, qui vous permettra de profiter pleinement de la vie du bourg et de la proximité de la mer.
Visite facile et rapide, venez la découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,9 m2
- Surface habitable : 86,5 m2
- Surface terrain : 150 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,5 m2)
- Salon (10,8 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Salle à manger (24,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Atelier (3,4 m2)
- Préau (6,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Radiateur cheminée insert
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Peinture
- Cheminée
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Travaux récents : pas décénale sauf maçonnerie, elec, plomberie, isolation laine de verre 10 cm + plafond Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).