Appartement T2 à vendre 2 pièces - 62,50 m2 PORNIC - 44
325 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Description
L'appartement dispose d'une entrée avec placards.
Un balcon orienté sud/sud-est donne au séjour une vue dégagée sur Pornic et une belle luminosité toute la journée. La pièce de vie sur parquet offre sur plus de 30 m² trois espaces composés d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace salle à manger et d'un coin salon.
La chambre mansardée permet sur 13 m² (16 m² au sol) une circulation facile et un aménagement profitant de beaux volumes.
La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne avec faïence effet pierre, meuble vasque et une espace pour le lave-linge. Les toilettes sont indépendants.
L'appartement profite d'annexes et équipements.
Deux places de parking : une place en extérieur et un emplacement sécurisé en sous-sol couvert ainsi qu'un local vélos privatif et sécurisé.
Un bien rare et moderne, en parfait état dans un secteur proche de toutes commodités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,5 m2
- Surface habitable : 62,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (8 m2)
- Séjour salon cuisine (33,5 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (5,8 m2)
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 412 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 377,0 € et 510,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).