Maison à vendre 3 pièces - 37,57 m2 PORNIC - 44
Ref : 11789
250 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Description
Cette maison de bourg réunit le mariage parfait entre le design contemporain et le cachet authentique de la vieille pierre. Vendue meublée, vous bénéficierez de luminaires et mobiliers collections 2025/26 en parfait état et d'un aménagement optimisé.
Dans une rue calme reliée au quartier historique de la vieille ville de Pornic et de ses commodités, ce cocon à deux pas du port et 15 mn de la plage à pied est idéal pour poser ses valises et tout faire à pied.
Le salon-séjour, véritable cœur de la maison, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et une décoration soignée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement agencée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres élégantes et optimisées.
Ce lieu au charme incontestable offre une expérience de vie citadine idéale sans compromettre vos moments de calme en bord de mer. A saisir pour les amoureux d'authenticité et d'élégance moderne, clés en main.
Dans une rue calme reliée au quartier historique de la vieille ville de Pornic et de ses commodités, ce cocon à deux pas du port et 15 mn de la plage à pied est idéal pour poser ses valises et tout faire à pied.
Le salon-séjour, véritable cœur de la maison, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et une décoration soignée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement agencée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres élégantes et optimisées.
Ce lieu au charme incontestable offre une expérience de vie citadine idéale sans compromettre vos moments de calme en bord de mer. A saisir pour les amoureux d'authenticité et d'élégance moderne, clés en main.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,1 m2
- Surface habitable : 37,6 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour salon cuisine (18,5 m2)
- Palier (5,0 m2)
- Chambre (6,4 m2)
- Chambre (5,9 m2)
- Salle d'eau/WC (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2026
- Travaux à prévoir : aucun
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Edwige
de lepinay
EI, agent commercial (RSAC 102232782)
