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Maison à vendre 4 pièces - 52 m2 PORNIC - 44

Ref : 11768

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
322 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 52.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Quartier recherché tout à pied, proche Gare, Vieux Port, plages. Maison de style pornicais entièrement repensée par architecte. Lumineuse et confortable, pièce de vie ouvrant sur terrasse plein sud, sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine chaufferie, rangements, WC, deux chambres avec placards, salle d'eau. local vélos/débarras .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Surface terrain : 93 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Lingerie (2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Annexe (6 m2)
    • Terrasse (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour + Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique chaleur douce
  • Eau chaude : Ballon 150l
  • Façade : Béton peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39315kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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