Maison à vendre 4 pièces - 126,48 m2 CHAUVE - 44
Ref : 11745
135 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 125000€
-
1/10 -
![maison à vendre - 4 pièces - 126.48 m2 - CHAUVE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![maison à vendre - 4 pièces - 126.48 m2 - CHAUVE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![maison à vendre - 4 pièces - 126.48 m2 - CHAUVE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![maison à vendre - 4 pièces - 126.48 m2 - CHAUVE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![maison à vendre - 4 pièces - 126.48 m2 - CHAUVE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![maison à vendre - 4 pièces - 126.48 m2 - CHAUVE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![maison à vendre - 4 pièces - 126.48 m2 - CHAUVE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![maison à vendre - 4 pièces - 126.48 m2 - CHAUVE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![maison à vendre - 4 pièces - 126.48 m2 - CHAUVE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
Maison de campagne non mitoyenne avec agréable terrain clos sans vis à vis.
A Chauvé, 5mn du Clion-sur-mer, saisissez cette belle opportunité ! La bâtisse offre de nombreuses possibilités d'agencement.
Sans mitoyenneté et située dans un hameau calme, elle dispose d'un salon spacieux et lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine séparée, deux chambres.
Une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un vaste plateau est aménageable selon vos besoins : des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Le superbe jardin arboré d'environ 700 m² donne sur la campagne et offre un calme absolu.
Fort potentiel !
A Chauvé, 5mn du Clion-sur-mer, saisissez cette belle opportunité ! La bâtisse offre de nombreuses possibilités d'agencement.
Sans mitoyenneté et située dans un hameau calme, elle dispose d'un salon spacieux et lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine séparée, deux chambres.
Une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un vaste plateau est aménageable selon vos besoins : des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.
Le superbe jardin arboré d'environ 700 m² donne sur la campagne et offre un calme absolu.
Fort potentiel !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 144,4 m2
- Surface habitable : 126,5 m2
- Surface terrain : 736 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (21,7 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Cuisine (17,9 m2)
- Salle d'eau (9,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Arrière cuisine (3,4 m2)
- Cellier (1,4 m2)
- Pièce (31,1 m2)
- Couloir (8,4 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : drainage // Isolation // toiture cusiine ? // microstation Pour tirants métaliques étage : maisons anciennes avec grande charpente tradi en bois (mvmts charpente) + poids du toit = force horizontale : peut provoquer fissures de déversement. Ls barres annulent les forces divergentes & stoppent définitivemt tt écartement ou affaissement. A l'extérieur, clés de tirant
- Taxe foncière : 283 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4530,0 € et 6190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Edwige
de lepinay
EI, agent commercial (RSAC 102232782)
