Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 PORNIC - 44
1 040 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 1000000€
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Description
Édifiée sur un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis et ne nécessitant que très peu d'entretien, cette maison de grande qualité vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses généreux volumes de réception. Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un jacuzzi vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime.
Les matériaux et les finitions ont été soigneusement sélectionnés. La cuisine de marque Leicht, reconnue pour son excellence, ravira les amateurs de design et de fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale comprenant un dressing sur mesure, une salle d'eau et des WC. Un cellier / garage à vélos complètent ce niveau.
À l'étage, un agréable espace détente pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint, deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une maison aux prestations rares, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 128 m2
- Surface terrain : 278 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour salon cuisine (70 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Dressing (4,3 m2)
- Salle d'eau/WC (7,2 m2)
- Couloir (5,6 m2)
- Bureau (7,0 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Garage (12 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Peinture
- Double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : cuisine, sols Année rénovation: 2025
- Travaux à prévoir : sans
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).