Maison à vendre 4 pièces - 79 m2 LA PLAINE SUR MER - 44
Ref : 11716
299 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,74 % TTC
- Prix hors honoraires: 289000€
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Description
Située dans un environnement paisible et résidentiel, à seulement 1,5 km de la plage de Port Giraud, cette agréable maison de 79m² offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie, ouverte sur le jardin, une cuisine ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m² facile à entretenir, elle bénéficie d'un extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !
Le rez-de-chaussée comprend une lumineuse pièce de vie, ouverte sur le jardin, une cuisine ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,9 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Surface terrain : 200 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,1 m2)
- Wc avec lave mains (2,0 m2)
- Séjour salon (29,9 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Palier (6,7 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Chambre 2 (6,8 m2)
- Chambre 3 (7,7 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Garage (18,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 30,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
