Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,05 m2 PORNIC - 44
Ref : 11715
268 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 255000€
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Description
PORNIC, vue splendide sur le GOLF depuis la confortable terrasse de 12 m². Vous profiterez pleinement de la tranquillité des lieux et de l'excellente exposition. Cet appartement dans un état irréprochable, est prêt à vous accueillir. Il se compose actuellement d'une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse. Il est possible de réduire cette pièce pour bénéficier d'une chambre supplémentaire selon vos besoins, chambre avec recoin placard. Vous disposerez d'une salle d'eau refaite, et d'un wc séparé. Résidence calme avec piscine. Parking privatif. Très bon rendement locatif pour investisseur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,2 m2
- Surface habitable : 38,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour salon cuisine (24,1 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Golf
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe d'habitation : 742 €
- Taxe foncière : 745 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 163
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
