Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,32 m2 PORNIC - 44
Ref : 11708
515 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 495192€
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Description
Résidence de standing construite en 2025 avec ascenseur, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et cabinets médicaux accessibles à pied.
Découvrez ce vaste appartement T3 aux finitions soignées et aux prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de chambres disposant de placards sur mesure, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave.
Prestations haut de gamme, confort moderne et conformité à la réglementation RT 2012.
Atout supplémentaire : vous bénéficiez de frais de notaire réduits, un avantage financier particulièrement intéressant pour votre acquisition.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite rapide, contactez notre agence.
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Atout supplémentaire : vous bénéficiez de frais de notaire réduits, un avantage financier particulièrement intéressant pour votre acquisition.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,3 m2
- Surface habitable : 60,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée avec dégagement (2,7 m2)
- Séjour cuisine (27,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (9,7 m2)
- Cave
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 447,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
