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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,95 m2 PORNIC - 44

Ref : 11661

355 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 339000€
307 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.95 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

Idéalement situé, cet appartement T3 lumineux et en parfait état vous permet de tout faire à pied : commerces, gare et plage à proximité immédiate.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse, de deux chambres dont une avec accès à une seconde terrasse, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, situé dans un immeuble sécurisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée avec placard (2,4 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (4,9 m2)
    • Terrasse (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1154kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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