Maison à vendre 3 pièces - 48,68 m2 PORNIC - 44
Ref : 11627
212 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
Maison de ville prête à vivre, idéale aussi en pied-à-terre ou pour un investissement locatif.
Nichée au calme dans une petite rue pleine de charme de la ville haute de Pornic, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la place du marché. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée moderne. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, et d'une salle de bain.
Un local à vélos complète ce bien, idéal pour profiter pleinement des balades et de la vie en bord de mer.
À seulement 600 mètres de la gare de Pornic, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité du Jardin de Retz, situé à 300 mètres, véritable havre de verdure pour vos moments de détente.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un environnement recherché, alliant calme, charme et praticité.
Nichée au calme dans une petite rue pleine de charme de la ville haute de Pornic, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la place du marché. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas de toutes les commodités.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée moderne. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, et d'une salle de bain.
Un local à vélos complète ce bien, idéal pour profiter pleinement des balades et de la vie en bord de mer.
À seulement 600 mètres de la gare de Pornic, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité du Jardin de Retz, situé à 300 mètres, véritable havre de verdure pour vos moments de détente.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un environnement recherché, alliant calme, charme et praticité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,8 m2
- Surface habitable : 48,7 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5 m2)
- Séjour salon cuisine (17,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (3,8 m2)
- Chambre avec placard (11,5 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 646 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
