Maison à vendre 5 pièces - 134,39 m2 PORNIC - 44
950 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située à Pornic dans une impasse privée, à 50 m des plages et proximité du port de plaisance, ce bien rare est implanté sur un terrain de plus de 1000 m². La maison offre un cadre imprenable sur un parc orienté sud / sud-ouest, avec terrasse, spa et piscine chauffée sécurisée. Au cœur d'une nature arborée, vous serez séduit par son calme et son environnement préservé.
Sur une surface habitable de 134 m² :
- le RDC propose une pièce de vie conviviale, baignée de lumière avec de grandes baies vitrées. Cet espace dessert un coin salle à manger, un salon avec cheminée en pierres apparentes et une cuisine ouverte.
Une suite parentale avec salle d'eau s'ouvre sur une charmante terrasse à l'est.
- À l'étage, le palier dessert une salle de bain, des toilettes séparées et 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. 2 des chambres profitent de beaux volumes offrant la possibilité d'un coin bureau.
Cette maison paisible aux volumes spacieux conjugue l'harmonie d'une nature verdoyante, la proximité de l'océan et celle du bourg de Ste Marie. À visiter rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 138,9 m2
- Surface habitable : 134,4 m2
- Surface terrain : 1 047 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour cuisine (36,6 m2)
- Salon (23,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Couloir (6,1 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre + salle d'eau (23,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre 4 (9,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Rue
Terrasse
Aperçu mer
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux à prévoir : rafraichissement
- Taxe foncière : 1576 €
À proximité
- Mer : 50m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3537,0 € et 4785,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).