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Maison à vendre 6 pièces - 132 m² PORNIC - 44

Ref : 11611

748 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,89 % TTC
Prix hors honoraires: 720000€

300 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 6 pièces - 132.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino

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Description

IDEALEMENT située à SAINTE-MARIE-SUR-MER. Venez découvrir cette maison d'environ 170m² utiles, implantée au calme et à la proximité immédiate du Bourg, des commerces et des plages. Son terrain de 1100m² joliment arboré à l'orientation sud/ouest vous permettra de faire évoluer cette maison de plain-pied nécessitant un rafraichissement.
Possibilité également d'acquérir un grand garage/atelier. Ne manquez cette opportunité de réaliser la maison de vos rêves ou vous ferez tout à pied.

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Vue globale

Surface totale : 168 m²
Surface habitable : 132 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,0 m²)
- Séjour salon cuisine (45,6 m²)
- Dégagement (6,9 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)
- Chambre 2 (17,0 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Chambre parentale (22,4 m²)
- Salle de bains/wc (5,6 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Cave (2,5 m²)
- Véranda (22,3 m²)
- Véranda (11,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Véranda
Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 28/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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