Maison à vendre 4 pièces - 58,42 m2 PORNIC - 44
Ref : 11586
280 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 265000€
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Description
En exclusivité dans le quartier recherché de la Joselière, à Pornic, découvrez cette maison idéalement située : vous rejoindrez la mer à pied en moins de 5 minutes et le marché en quelques instants seulement.
Nichée dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des centres d'intérêt de Pornic, elle est parfaite pour partager d'agréables moments en famille.
La maison s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas conviviaux. Le salon, installé dans une véranda lumineuse, prolonge l'espace de vie et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables.
Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un excellent potentiel, notamment pour la location saisonnière.
Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié.
Nichée dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des centres d'intérêt de Pornic, elle est parfaite pour partager d'agréables moments en famille.
La maison s'ouvre sur une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas conviviaux. Le salon, installé dans une véranda lumineuse, prolonge l'espace de vie et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables.
Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un excellent potentiel, notamment pour la location saisonnière.
Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son emplacement privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 58,4 m2
- Surface terrain : 175 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour salon cuisine (23,5 m2)
- Véranda (10,2 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (0,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Peinture
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : ravalement fait en mars 2026
- Taxe foncière : 580 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
