Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 PORNIC - 44
Ref : 11584
346 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Description
RARE Emplacement privilégié et central !
Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison bien entretenue vous permet de tout faire à pied : la gare, les commerces, le vieux port et la plage sont à proximité immédiate.
Elle se compose d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Vous découvrirez également un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Côté pratique, deux chalets en bois en excellent état offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapide !
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Elle se compose d'une salle à manger lumineuse ouvrant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Vous découvrirez également un salon avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Côté pratique, deux chalets en bois en excellent état offrent des espaces de rangement supplémentaires.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 253 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Véranda (20,6 m2)
- Séjour cuisine (21,8 m2)
- Couloir (1,1 m2)
- Chambre avec placard (11,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique convecteur poêle à granules
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Peinture
- Véranda
- Placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 662 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
