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Maison à vendre 7 pièces - 171 m² PORNIC - 44

Ref : 11555

769 600 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 740000€

303 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 7 pièces - 171.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino

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Description

Venez découvrir cette jolie maison familiale, idéalement située sur un secteur résidentiel à la proximité immédiate des commerces, du Golf et des plages. Vous serez séduit par sa vaste réception de plus de 60m², sa suite parentale en rez-de-chaussée. L'étage organise autour de 3 chambres. Avec une distribution des pièces des plus fonctionnelle, vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie, d'un double garage de 45m² environ, de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement d'une piscine chauffée ainsi que sa cuisine d'été. Cet ensemble implanté sur une belle parcelle entièrement close de plus de 2000m² et joliment arborée vous offrira un cadre idéale de détente.

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Vue globale

Surface totale : 245 m²
Surface habitable : 171 m²
Surface terrain : 2 023 m²
Nombre de pièces : 7
- Hall (11,6 m²)
- Séjour salon (40 m²)
- Salle à manger (14,1 m²)
- Cuisine aménagée équipée (13,5 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre parentale (14,4 m²)
- Dressing (6,1 m²)
- Salle d'eau (6,7 m²)
- Palier (4,6 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Chambre 3 (10,6 m²)
- Chambre 4 (14,9 m²)
- Salle de bains/wc (9,2 m²)
- Garage double (45 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Gaz de ville par le sol + radi
Cheminée

À savoir

Taxe foncière : 2353 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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