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Maison à vendre 3 pièces - 64 m2 PORNIC - 44

Ref : 11478

342 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
285 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - PORNIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Du Casino
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Description

SAINTE MARIE SUR MER, à proximité immédiate de la plage du Porteau, au calme, cette ravissante maison agrandissable sera idéale pour y passer des vacances en famille et profiter pleinement de la côte sauvage. Se composant d'une vaste pièce de vie avec cuisine de 40 m² au plafond cathédrale, de 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le garage de 18 m² est indépendant. Maison vendue meublée. Possibilité d'extension et projet sur demande.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour salon cuisine (40 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 713 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3279kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 827,0 € et 1119,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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